Visa alla bilder

Skårsgatan 61 / Drakenbergsgatan 34
Örgryte/Skår

Välskött gedigen funkisvilla med bästa läget i Örgryte
En rymlig funkisvilla med fritt läge och vacker utsikt över Skårsgatan. Stora sällskapsytor på entréplan, 4 sovrum på övre plan. Möjlighet att inreda råvinden. (Bygglov krävs).
Flera balkonger, två entréer samt garage i huset. Många viktiga renoveringar genomförda, bl. a. är taket omlagt, dränering gjord och fasaden renoverad.
Lika nära till Göteborgs sevärdheter och restaurangliv som till lugnet och grönskan.

Ansvarig mäklare

Bo Wettergren

Mäklarassistent

Linda Beckmanner

Bostadsfakta

Upplåtelseform: Friköpt
Adress: Skårsgatan 61 / Drakenbergsgatan 34
Område: Örgryte/Skår
Byggnadsår: 1938
Rum: 8 rum och kök
Boarea / Biarea: 223 m² / 158 m²
Tomtareal: 724,1 m²
Pris: 11 250 000 kr, som utgångsbud

Visningstid:

Måndag 23 oktober

Anmälan via mail eller telefon krävs för personlig visningstid

Interiör

Antal rum

8 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea + Biarea

223 + 158 kvm

Rumsbeskrivning

Gedigen villa med generösa utrymmen.

Entré / Hall

Det finns idag två entréer till fastigheten varav oftast den ena används; på norra sidan. Den andra entrén finns på husets östra sida.
Bakom den norra entrédörren ligger ett, med en fönsterförsedd dörr avgränsat, hallutrymme med bra avhängningsmöjligheter.

Kök

Stort kök med "halvö" som delar av arbetsytor och matplats.
Rustikt kök med skåpsluckor i körsbär. Gott om förvaring.
På kökshalvön finns fyra plattor varav två induktion och två med gas. Mellan plattorna finns en pop-up-fläkt som i dagsläget är ur funktion.
Side-by-side kyl/frys av märket Samsung med ismaskin (2017).
Självrengörande inbyggnadsugn, Siemens. Inbyggd mikro, Whirlpool.
DIskmaskin Miele.
Kakel mellan köksskåp och arbetsbänken i björk. Väggarna är målade i offwhite och på golvet ligger björkparkett.
Matplatsen rymmer lätt ett bord med sex stolar.
Det finns även ett inbyggt skåp på långsidan samt bänk och skåp i samma utförande som övriga köket, bredvid matplatsen.

Matsal

Intill köket ligger en stor matsal som rymmer familj och vänner. Här finner vi utgången till altanen i söderläge. En trappa leder ner till trädgården från altanen.
Matsalens väggar är tapetserade i gult och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett i ek.

Vardagsrum

Liksom övriga sociala utrymmen är vardagsrummet väl tilltaget och det har ett halvt "funkisburspråk" med mjuka linjer. När man befinner sig i vardagsrummet med dess gula tapet och fiskbensparkett, har man en härlig utsikt över den slingrande och långsträckta Skårsgatan. Det är ett bra avstånd till grannhusen framför.

Inre hall / Hall 2

Intill vardagsrummet ligger en stor inre hall som kan avgränsas med vackra parfunkisdörrar med stora glaspartier. Väggarna är vitmålade och även här ligger vacker fiskbensparkett i ek.
Intill den inre hallen finner man även husets andra entré, med hall.

Kapprum

Praktiskt avskiljt utrymme med möjlighet att hänga ytterkläderna och ställa av sig skorna. Runt fönster släpper in ljus.

WC

I anslutning till kapprummet ligger ett WC. Klinker i vitt och ljust rostrött på golvet, delvis kaklad vägg, intill handfatet, samt vitmålade väggar i övrigt.

Trappa upp till övervåningen

En rejäl trappa i trä leder upp till övre plan. Den nedre delen bjuder på vackert ljusinsläpp via ett stort blyinfattat fönster.
Trappan är klädd i röd textil.

Allrum / TV-rum / Bibliotek

Det första utrymmet man möts av är ett öppet rum, som används som TV-rum och bibliotek. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 1, 2, 3 och 4

Sovrum1
Direkt intill TV-rummet, till vänster när man kommer upp, ligger ett sovrum med alkov samt handfat. Blå tapet och plastmatta med trämönster. Rymlig klädkammare. Utgång till balkong som delas med sovrum 2.

Sovrum 2
Nästa sovrum, till vänster i korridoren, har gul tapet, blå heltäckningsmatta och en garderob. Utgång till balkongen, som delas med sovrum 1.

Sovrum 3
Riktigt stort ljust sovrum med fönster både åt öster och åt söder. I söderläge finns utgång till balkongen, som sträcker sig längs med husets hela södersida. Två inbyggda garderober.
Linoleummatta och beige tapet.

Sovrum 4
Husets största sovrum ligger längst ner till höger i korridoren. Fönster i två väderstreck; söder och väster.
I söderläge finns utgången till balkongen som löper längs huset. Högt fritt läge med vacker utsikt. Rummet har tre garderober, ekparkett och väggar, tapetserade i rosa toner.

WC

Ljust WC med beige klinkergolv och vitmålade väggar, WC-stol och handfat.

Badrum

Mellan TV-rummet och sovrum 4 ligger ett ljust badrum med bubbelbadkar, handfat och högskåp. Blankt ljust kakel på väggarna och klinkergolv i samma färgton.

VINDSPLAN

Råvind med halvmånformade fönster och murstock.

Källarplan

En mycket funktionell källare med många rum.
Till vänster om källarhallen, som har vitmålade väggar och målat betonggolv, finns WC, helkaklad dusch och bastu. Rakt fram ligger ett stort rum med laminatgolv och brädfodrade väggar som idag används som hobbyrum. Tvättstugan ligger i mitten av källaren och rymmer en tvättmaskin, torktumlare och en diskbänk. Rakt fram till höger finns ett förråds- och förvaringsutrymme där fjärrvärmecentralen samt en kombinerad kyl- och frys finns. Rummet har målat betonggolv och vitmålade väggar.
Till höger om källarhallen ligger ett rum där värme saknas och som därför lämpar sig perfekt som matkällare.

Garage

I källaren finns även ett garage.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare och vind

Uppvärmning

Fjärrvärme - Köpt anläggning

Energideklaration

Utfärdad 2017-10-06 00:00
Energiklass: E
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbet

Bö 64:15

Övrigt

2015 - Fasaden renoverades
2012 - Balkongen i sydläge renoverades
2011 - Badrum renoverades
2010 - Fönsterbänk bytt i TV-rum
2008 - Taket omlagt
2006 - Dränering
2002 - Nya fönster, 3-glas
2000 - Persienner
2000 - Pannrum ombyggt
1999 - Centraldammsugare
1996 - Nytt kök
1996 - Ny el

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 604 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 14924 kr
El: 1 522 kr (7600 kWh)
VA: 6 860 kr
Renhållning: 1 888 kr
Sotning: 388 kr
Försäkring: 6 500 kr
Övrigt: 1 522 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

uppvärmning 16 200 kWh = 9 336

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 487 000 kr

Summa pantbrev

1 200 000 kr

Tomt

Tomtareal: 724,1 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Mycket trevlig tomt med öppet runtomkring. Gräsmatta samt träd, 4 parkeringsplatser, inkl.
garage. Entréer i markplan.

Servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Villa, 14-IM1-38/3519

Närområde

Allmänt

Skår är en attraktiv stadsdel i Örgryte belägen lummigt och avskilt mellan natur och storstad i östra delen av Göteborgs centrum.

Området växte fram under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet och har en blandad bebyggelse av både villor och radhus. Husen ligger inbäddade i härlig grönska. Skårsgatans funkishus är kulturhistoriska.

Området är beläget på gångavstånd till det stora evenemangs-stråket med bl.a. Liseberg, Svenska Mässan, Bergakungen, Ullevi och Scandinavium.

Naturreservatet Delsjön, Skatås och naturområdet Härlanda Tjärn ligger inom kort avstånd.

Vid Delsjön finns stora rekreationsmöjligheter och friluftsliv med bl a vandringsleder, löpning, ridning, tennis, motionscenter och badplats. Badplatsen är omgiven av vacker natur och försedd med bryggor, lekplats, beachvolleyplan och lekplatser. I Delsjöområdet ligger också Bertilssons Kaffestuga.

Brudarebacken - i Delsjön har knappliftar, servicebyggnad, konstsnöanläggning, servering och skiduthyrning.

Kommunikation

Det finns bra kommunikationer till både centrum och naturområden med både buss och spårvagn. Buss 62 går från Skårsplatsen, 100 meter från fastigheten 5:ans spårvagn går genom stadsdelen och stannar bl. a. vid S:t Sigfridsplan.

Närservice

I närområdet finns restauranger, caféer, bank, blomsterbutik, välkända Göteborgs pepparkaksbageri och andra mysiga butiker.

Närbeläget ligger två av stans bästa och mest välsorterade mataffärer. En av butikerna är stora ICA Fokus i Gårda där du även hittar café, apotek och systembolag och den andra är ICA Maxi i Almedal.

Parkering

Detta objekt har fyra p-platser på tomten, inkl. garage.

Övrigt

Skårskolan samt två förskolor ligger i södra änden av Skårsgatan.

Entréplan

Entréplan

Övre plan

Övre plan

Källarplan

Källarplan

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Vacker omgivning i Örgryte

Vacker omgivning i Örgryte

Dela och tipsa andra om den här bostaden

Dela på Facebook, Pinterest eller Twitter

Eller följ oss för att bli den första att se liknande kommande objekt.

Storängsgatan